169 Route du Baousset, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Route du Baousset, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°165 et de 0.26 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Route du Baousset, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tempe a Pailla à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baousset à 54 mètres
- - Menton Garavan à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2333 mètres
- - Collège André Maurois à 1751 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1600 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Route du Baousset
Aucune vente n'a été recensée au 169 Route du Baousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Route du Baousset dans son marché local
Prix du 169 Route du Baousset par rapport à la voie
Sur Route du Baousset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 169 Route du Baousset se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Route du Baousset par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Route du Baousset se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Menton et -17.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Route du Baousset
Les biens actuellement en vente autour du 169 Route du Baousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Route du Baousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marino Group Immobilier
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IMMOBILIA-RE
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