385 Route du Baousset, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Route du Baousset, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°383 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°455 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 385 Route du Baousset, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baousset à 106 mètres
- - Menton Garavan à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2333 mètres
- - Collège André Maurois à 1737 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1580 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Route du Baousset
Aucune vente n'a été recensée au 385 Route du Baousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 385 Route du Baousset dans son marché local
Prix du 385 Route du Baousset par rapport à la voie
Sur Route du Baousset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 385 Route du Baousset se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Route du Baousset par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Route du Baousset se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 385 Route du Baousset
Les biens actuellement en vente autour du 385 Route du Baousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 385 Route du Baousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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