487 bis Route du Baousset, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 bis Route du Baousset, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°549 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°487.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 487 bis Route du Baousset, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baousset à 168 mètres
- - Menton Garavan à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2421 mètres
- - Collège André Maurois à 1816 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1653 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 487 bis Route du Baousset
Aucune vente n'a été recensée au 487 bis Route du Baousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 487 bis Route du Baousset dans son marché local
Prix du 487 bis Route du Baousset par rapport à la voie
Sur Route du Baousset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 487 bis Route du Baousset se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 bis Route du Baousset par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 bis Route du Baousset se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Menton et -14.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 487 bis Route du Baousset
Les biens actuellement en vente autour du 487 bis Route du Baousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 487 bis Route du Baousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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