90 Allée de la Figuière, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée de la Figuière, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°98 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée de la Figuière, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jardin à 136 mètres
- - Mouans-Sartoux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 711 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allée de la Figuière
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée de la Figuière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée de la Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée de la Figuière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée de la Figuière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée de la Figuière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée de la Figuière dans son marché local
Prix du 90 Allée de la Figuière par rapport à la voie
Sur Allée de la Figuière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 90 Allée de la Figuière se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée de la Figuière par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Allée de la Figuière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 33.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée de la Figuière à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 90 Allée de la Figuière est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
