42 Allée du Grand Jardin, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Allée du Grand Jardin, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jardin à 136 mètres
- - Mouans-Sartoux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 330 mètres
Ventes au 42 Allée du Grand Jardin
Une vente a été recensée au 42 Allée du Grand Jardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée du Grand Jardin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 42 Allée du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 42 Allée du Grand Jardin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée du Grand Jardin par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée du Grand Jardin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 20.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Allée du Grand Jardin à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 42 Allée du Grand Jardin est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
