80 Chemin des Bouscarles, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Bouscarles, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°80 ter et de 0.29 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Bouscarles, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides De Mouans à 169 mètres
- - Mouans-Sartoux à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 883 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Bouscarles
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Bouscarles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Bouscarles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Bouscarles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Bouscarles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Bouscarles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Bouscarles dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Bouscarles par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouscarles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 80 Chemin des Bouscarles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Bouscarles par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Bouscarles se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 0.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Bouscarles à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Bouscarles est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
