165 Chemin des Buissons Ardents, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin des Buissons Ardents, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°195 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Chemin des Buissons Ardents, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Chênaie à 246 mètres
- - Mouans-Sartoux à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 316 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 497 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Chemin des Buissons Ardents
Aucune vente n'a été recensée au 165 Chemin des Buissons Ardents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Chemin des Buissons Ardents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Chemin des Buissons Ardents, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Chemin des Buissons Ardents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Chemin des Buissons Ardents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin des Buissons Ardents dans son marché local
Prix du 165 Chemin des Buissons Ardents par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissons Ardents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 165 Chemin des Buissons Ardents se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin des Buissons Ardents par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Chemin des Buissons Ardents se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 23.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Chemin des Buissons Ardents à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 165 Chemin des Buissons Ardents est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
