13 Place Suzanne de Villeneuve, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Suzanne de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Suzanne de Villeneuve, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 247 mètres
- - Mouans-Sartoux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Suzanne de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Suzanne de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Suzanne de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Suzanne de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Suzanne de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Suzanne de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Suzanne de Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Place Suzanne de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Place Suzanne de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 13 Place Suzanne de Villeneuve se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Suzanne de Villeneuve par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Suzanne de Villeneuve se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 12.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Suzanne de Villeneuve à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 13 Place Suzanne de Villeneuve est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
