3 Place Suzanne de Villeneuve, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Suzanne de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Suzanne de Villeneuve, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 194 mètres
- - Mouans-Sartoux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Suzanne de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Suzanne de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Suzanne de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Suzanne de Villeneuve, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Suzanne de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Place Suzanne de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Place Suzanne de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Place Suzanne de Villeneuve se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Suzanne de Villeneuve par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Suzanne de Villeneuve se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 12.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Suzanne de Villeneuve à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Suzanne de Villeneuve est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
