1108 Route de la Roquette, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1108 Route de la Roquette, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1110 et de n°1112.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1108 Route de la Roquette, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Aspres-Plan Sarrain.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nartassiere à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 801 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 1347 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1108 Route de la Roquette
Aucune vente n'a été recensée au 1108 Route de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1108 Route de la Roquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1108 Route de la Roquette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1108 Route de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1108 Route de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1108 Route de la Roquette dans son marché local
Prix du 1108 Route de la Roquette par rapport à la voie
Sur Route de la Roquette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 1108 Route de la Roquette se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1108 Route de la Roquette par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1108 Route de la Roquette se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 36.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1108 Route de la Roquette à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 1108 Route de la Roquette est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
