22 Rue de la Paix, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Paix, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 215 mètres
- - Mouans-Sartoux à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 491 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 347 mètres
Ventes au 22 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Paix se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 7.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Paix à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Paix est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
