5 Rue de la Paix, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 12.66 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Paix, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 184 mètres
- - Mouans-Sartoux à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 331 mètres
Ventes au 5 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Paix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 5 Rue de la Paix se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Paix se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 7.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Paix à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Paix est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
