13 a Rue Durand de Sartoux, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Durand de Sartoux, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Durand de Sartoux, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 137 mètres
- - Mouans-Sartoux à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Durand de Sartoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Durand de Sartoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Durand de Sartoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Durand de Sartoux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Durand de Sartoux dans son marché local
Prix du 13 a Rue Durand de Sartoux par rapport à la voie
Sur Rue Durand de Sartoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 13 a Rue Durand de Sartoux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Durand de Sartoux par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Durand de Sartoux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 23.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Durand de Sartoux à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Durand de Sartoux est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
