173 Ancien Chemin de Mougins, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Ancien Chemin de Mougins, affiche un prix moyen de 9 694 €/m², supérieur de 32.69 % à celui du n°173 bis et de n°185.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Ancien Chemin de Mougins, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciel Azur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 1060 mètres
- - Collège Les Campelières à 1069 mètres
Ventes au 173 Ancien Chemin de Mougins
Les 3 ventes au 173 Ancien Chemin de Mougins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Ancien Chemin de Mougins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Ancien Chemin de Mougins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Ancien Chemin de Mougins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Ancien Chemin de Mougins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Ancien Chemin de Mougins dans son marché local
Prix du 173 Ancien Chemin de Mougins par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Mougins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 9 694 €/m², le 173 Ancien Chemin de Mougins se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Ancien Chemin de Mougins par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Ancien Chemin de Mougins se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 107.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Ancien Chemin de Mougins à Mougins
Le loyer moyen estimé au 173 Ancien Chemin de Mougins est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
