395 2 Ancien Chemin de Mougins, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 2 Ancien Chemin de Mougins, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°395 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°249.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 2 Ancien Chemin de Mougins, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aubarède-Campelières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciel Azur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 1164 mètres
- - Collège Les Campelières à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 395 2 Ancien Chemin de Mougins
Aucune vente n'a été recensée au 395 2 Ancien Chemin de Mougins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 2 Ancien Chemin de Mougins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 2 Ancien Chemin de Mougins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 2 Ancien Chemin de Mougins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 2 Ancien Chemin de Mougins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 2 Ancien Chemin de Mougins dans son marché local
Prix du 395 2 Ancien Chemin de Mougins par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Mougins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 395 2 Ancien Chemin de Mougins se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 2 Ancien Chemin de Mougins par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 2 Ancien Chemin de Mougins se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Mougins et 20.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 2 Ancien Chemin de Mougins à Mougins
Le loyer moyen estimé au 395 2 Ancien Chemin de Mougins est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
