269 bat b Avenue de l’Hubac, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 269 bat b Avenue de l’Hubac, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°242 hall g et de n°261 bat a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 bat b Avenue de l’Hubac, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Séniors à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 269 bat b Avenue de l’Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 269 bat b Avenue de l’Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 bat b Avenue de l’Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 bat b Avenue de l’Hubac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°269 bat b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 bat b Avenue de l’Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 bat b Avenue de l’Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 bat b Avenue de l’Hubac dans son marché local
Prix du 269 bat b Avenue de l’Hubac par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 269 bat b Avenue de l’Hubac se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 bat b Avenue de l’Hubac par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 bat b Avenue de l’Hubac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 35.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 bat b Avenue de l’Hubac à Mougins
Le loyer moyen estimé au 269 bat b Avenue de l’Hubac est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
