448 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Avenue de Tournamy, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°463 et de n°418.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 448 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 24 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Séniors à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Avenue de Tournamy
Aucune vente n'a été recensée au 448 Avenue de Tournamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 448 Avenue de Tournamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 448 Avenue de Tournamy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Avenue de Tournamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Avenue de Tournamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Avenue de Tournamy dans son marché local
Prix du 448 Avenue de Tournamy par rapport à la voie
Sur Avenue de Tournamy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 448 Avenue de Tournamy se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Avenue de Tournamy par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 Avenue de Tournamy se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 63.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 448 Avenue de Tournamy à Mougins
Le loyer moyen estimé au 448 Avenue de Tournamy est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
