630 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 Avenue de Tournamy, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°599 et de n°700.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 259 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 630 Avenue de Tournamy, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 259 logements - 2 locaux - 36 parkings - 10331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Mougins à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 630 Avenue de Tournamy
Aucune vente n'a été recensée au 630 Avenue de Tournamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 630 Avenue de Tournamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 630 Avenue de Tournamy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Avenue de Tournamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Avenue de Tournamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Avenue de Tournamy dans son marché local
Prix du 630 Avenue de Tournamy par rapport à la voie
Sur Avenue de Tournamy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 630 Avenue de Tournamy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Avenue de Tournamy par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 630 Avenue de Tournamy se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Mougins et 29.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 630 Avenue de Tournamy à Mougins
Le loyer moyen estimé au 630 Avenue de Tournamy est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
