25 Avenue du Bosquet, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Bosquet, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pibonson-Les Faïsses-Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade à 341 mètres
- - Ranguin à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 1479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 1453 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bosquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 25 Avenue du Bosquet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bosquet par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Bosquet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Mougins et 33.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Bosquet à Mougins
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Bosquet est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
