47 Avenue du Moulin de la Croix, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Moulin de la Croix, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue du Moulin de la Croix, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougins Village à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Moulin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Moulin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Moulin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Moulin de la Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Moulin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Moulin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Moulin de la Croix dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Moulin de la Croix par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 47 Avenue du Moulin de la Croix se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Moulin de la Croix par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Moulin de la Croix se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 39.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue du Moulin de la Croix à Mougins
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue du Moulin de la Croix est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
