2106 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2106 Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2124 mais identique à celui du n°2146.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2106 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Aubarède-Campelières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie 1 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 423 mètres
- - Collège Les Campelières à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2106 Avenue Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2106 Avenue Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2106 Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2106 Avenue Marechal Juin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2106 Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2106 Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2106 Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 2106 Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2106 Avenue Marechal Juin se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2106 Avenue Marechal Juin par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2106 Avenue Marechal Juin se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Mougins et 11.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2106 Avenue Marechal Juin à Mougins
Le loyer moyen estimé au 2106 Avenue Marechal Juin est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
