749 2 Boulevard Georges Courteline, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 749 2 Boulevard Georges Courteline, affiche un prix moyen de 12 558 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°749 et du 0.18 % à celui du n°749 109.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 749 2 Boulevard Georges Courteline, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 749 2 Boulevard Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 749 2 Boulevard Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 749 2 Boulevard Georges Courteline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 749 2 Boulevard Georges Courteline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 749 2 Boulevard Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 749 2 Boulevard Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 749 2 Boulevard Georges Courteline dans son marché local
Prix du 749 2 Boulevard Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 10 336 €/m². Avec un prix moyen de 12 558 €/m², le 749 2 Boulevard Georges Courteline se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 749 2 Boulevard Georges Courteline par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 749 2 Boulevard Georges Courteline se situe 61.52 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 169.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 749 2 Boulevard Georges Courteline à Mougins
Le loyer moyen estimé au 749 2 Boulevard Georges Courteline est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
