187 Chemin de la Patinoire, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Chemin de la Patinoire, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°185 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Chemin de la Patinoire, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Cabrières à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 1023 mètres
- - Collège Les Campelières à 997 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Chemin de la Patinoire
Aucune vente n'a été recensée au 187 Chemin de la Patinoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Chemin de la Patinoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Chemin de la Patinoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Chemin de la Patinoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Chemin de la Patinoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Chemin de la Patinoire dans son marché local
Prix du 187 Chemin de la Patinoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Patinoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 187 Chemin de la Patinoire se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Chemin de la Patinoire par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Chemin de la Patinoire se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Mougins et 29.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Chemin de la Patinoire à Mougins
Le loyer moyen estimé au 187 Chemin de la Patinoire est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
