96 Chemin Notre Dame de Vie, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin Notre Dame de Vie, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2070 et de n°204.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Chemin Notre Dame de Vie, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Aubarède-Campelières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvedere à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 889 mètres
- - Collège Les Campelières à 869 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 504 mètres
Ventes au 96 Chemin Notre Dame de Vie
Les 7 ventes au 96 Chemin Notre Dame de Vie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin Notre Dame de Vie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Chemin Notre Dame de Vie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin Notre Dame de Vie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin Notre Dame de Vie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin Notre Dame de Vie dans son marché local
Prix du 96 Chemin Notre Dame de Vie par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame de Vie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 96 Chemin Notre Dame de Vie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin Notre Dame de Vie par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin Notre Dame de Vie se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 56.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Chemin Notre Dame de Vie à Mougins
Le loyer moyen estimé au 96 Chemin Notre Dame de Vie est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
