2 Rpt Andre Minangoy, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rpt Andre Minangoy, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rpt Andre Minangoy, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Valmasque-Notre-Dame de Vie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Arcades à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mougins le Haut à 629 mètres
- - Ecole primaire Trois Collines à 381 mètres
Ventes au 2 Rpt Andre Minangoy
Les 3 ventes au 2 Rpt Andre Minangoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rpt Andre Minangoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rpt Andre Minangoy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rpt Andre Minangoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rpt Andre Minangoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rpt Andre Minangoy dans son marché local
Prix du 2 Rpt Andre Minangoy par rapport à la voie
Sur Rpt Andre Minangoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Rpt Andre Minangoy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rpt Andre Minangoy par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rpt Andre Minangoy se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Mougins et 16.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rpt Andre Minangoy à Mougins
Le loyer moyen estimé au 2 Rpt Andre Minangoy est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
