21 5 Rue de la Draille, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 5 Rue de la Draille, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 5 Rue de la Draille, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougins Village à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 194 mètres
Ventes au 21 5 Rue de la Draille
Une vente a été recensée au 21 5 Rue de la Draille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 5 Rue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 5 Rue de la Draille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 5 Rue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 5 Rue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 5 Rue de la Draille dans son marché local
Prix du 21 5 Rue de la Draille par rapport à la voie
Sur Rue de la Draille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 21 5 Rue de la Draille se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 5 Rue de la Draille par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 5 Rue de la Draille se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 35.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 5 Rue de la Draille à Mougins
Le loyer moyen estimé au 21 5 Rue de la Draille est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
