1 Rue du Grand Mur, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Mur, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grand Mur, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mougins le Haut à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Arcades à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mougins le Haut à 429 mètres
- - Ecole primaire Trois Collines à 281 mètres
Ventes au 1 Rue du Grand Mur
Une vente a été recensée au 1 Rue du Grand Mur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Mur, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Mur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Mur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 1 Rue du Grand Mur se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Mur par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Mur se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Mougins et 14.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grand Mur à Mougins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grand Mur est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
