1 Rue de la République, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la République, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 127 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 1 Rue de la République se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Moulinet et 60.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la République à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la République est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
