Avenue Amouroux, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Amouroux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 490 € en 2019 à 5 841 € en 2023 (67.38%). Un pic a été observé en 2023 à 5 841 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 490 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 490 €4 044 €5 841 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Amouroux

Avenue Amouroux, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Avenue Amouroux (5 063 €) se situe dans la moyenne de Nice (- 1.48%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (- 1.93%).
Le prix au m² des maisons Avenue Amouroux (7 202 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 2.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 18.93%).

À proximité du Avenue Amouroux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Ecole maternelle à 599 mètres
  • Collège Valeri à 658 mètres
  • Urfist Université Nice à 700 mètres
  • Espe Nice à 819 mètres
  • Lycée Stanislas à 1712 mètres
  • Parking à 351 mètres
  • Station de tram le Ray à 903 mètres
  • Gare des Chemins de Fer de Provence à 1563 mètres

À propos du quartier

Avenue Amouroux est située dans le quartier Brancolar-Scudéri, qui compte 1611 habitants, composés à 54.84 % de femmes et 45.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.28 %) et de maisons (13.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Amouroux

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BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

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Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

50 annonces en vente chez Flatway

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Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Amouroux

Les ventes enregistrées Avenue Amouroux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Avenue Amouroux, 06200 Nice

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