Avenue Amouroux, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Avenue Amouroux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 490 € en 2019 à 5 841 € en 2023 (67.38%). Un pic a été observé en 2023 à 5 841 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 490 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 490 €			4 044 €	5 841 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Amouroux

Avenue Amouroux, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Amouroux (5 063 €) se situe dans la moyenne de Nice (- 1.48%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (- 1.93%).

Le prix au m² des maisons Avenue Amouroux (7 202 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 2.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 18.93%).

À proximité du Avenue Amouroux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole maternelle à 599 mètres
Collège Valeri à 658 mètres
Urfist Université Nice à 700 mètres
Espe Nice à 819 mètres
Lycée Stanislas à 1712 mètres
Parking à 351 mètres
Station de tram le Ray à 903 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 1563 mètres

À propos du quartier

Avenue Amouroux est située dans le quartier Brancolar-Scudéri, qui compte 1611 habitants, composés à 54.84 % de femmes et 45.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.28 %) et de maisons (13.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Amouroux

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

50 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Avenue Amouroux

Les ventes enregistrées Avenue Amouroux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste