Avenue Béatrix, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Béatrix

Avenue Béatrix, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Béatrix (5 441 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 5.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 5.4%).

Le prix au m² des maisons Avenue Béatrix (8 388 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 19.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 38.53%).

À proximité du Avenue Béatrix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Urfist Université Nice à 617 mètres
Collège Valeri à 677 mètres
Espe Nice à 746 mètres
École Primaire Auber à 863 mètres
Lycée Stanislas à 1008 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 246 mètres
Parking à 379 mètres
Station de tram le Ray à 1226 mètres

À propos du quartier

Avenue Béatrix est située dans le quartier Michel-Ange, qui compte 1940 habitants, composés à 56.5 % de femmes et 43.5 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.16 %) et de maisons (1.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Béatrix

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

12 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Béatrix

Les ventes enregistrées Avenue Béatrix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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