Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Caravadossi

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 561 € en 2019 à 5 197 € en 2025 (13.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 561 €	4 319 €	4 617 €	4 877 €	4 840 €	5 233 €	5 197 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Caravadossi

Avenue Caravadossi, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Caravadossi.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Caravadossi (5 268 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 2.5%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 2.03%).

Le prix au m² des maisons Avenue Caravadossi (8 122 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 15.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 34.13%).

À proximité du Avenue Caravadossi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espe Nice à 364 mètres
Urfist Université Nice à 540 mètres
Collège Or Torah à 620 mètres
Lycée Stanislas à 695 mètres
École Primaire Roméo 2 à 700 mètres
Parking à 422 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 638 mètres
Station de tram Durandy à 1214 mètres

À propos du quartier

Avenue Caravadossi est située dans les quartiers Caravadossi-George V / Cimiez-Valrose, qui compte 14898 habitants, composés à 55.03 % de femmes et 44.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.32 %) et de maisons (6.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Caravadossi

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

10 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

33 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

28 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Caravadossi

Les ventes enregistrées Avenue Caravadossi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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