Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Caravadossi

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 561 € en 2019 à 5 197 € en 2025 (13.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 561 €	4 319 €	4 617 €	4 877 €	4 840 €	5 233 €	5 197 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Caravadossi

Avenue Caravadossi, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Caravadossi.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Caravadossi (5 268 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 2.5%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 2.03%).

Le prix au m² des maisons Avenue Caravadossi (8 122 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 15.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 34.13%).

À proximité du Avenue Caravadossi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espe Nice à 364 mètres
Urfist Université Nice à 540 mètres
Collège Valeri à 648 mètres
Lycée Stanislas à 695 mètres
École Primaire Stanislas à 780 mètres
Parking à 422 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 638 mètres
Station de tram le Ray à 1373 mètres

À propos du quartier

Avenue Caravadossi est située dans les quartiers Caravadossi-George V / Cimiez-Valrose, qui compte 14898 habitants, composés à 55.03 % de femmes et 44.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.32 %) et de maisons (6.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Caravadossi

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

23 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

50 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Caravadossi

Les ventes enregistrées Avenue Caravadossi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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