Avenue de Fabron, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de Fabron

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 426 € en 2019 à 5 572 € en 2025 (25.89%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 426 €	4 519 €	4 861 €	5 141 €	5 577 €	5 486 €	5 572 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 445 € en 2019 à 6 007 € en 2024 (10.33%). Un pic a été observé en 2023 à 7 192 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 445 €	5 850 €	6 024 €	6 124 €	7 192 €	6 007 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de Fabron

Avenue de Fabron, 116 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 198 à l'habitat individuel, et 11 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de Fabron.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Fabron (5 817 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 13.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 12.67%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Fabron (6 968 €) se situe dans la moyenne de Nice (- 0.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 15.08%).

À proximité du Avenue de Fabron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Fabron à 428 mètres
Centre du Cnam I.U.T. Nice à 1159 mètres
Collège l'Archet à 1246 mètres
École Ispecc à 3017 mètres
Ecole Commerce Isg Nice à 4507 mètres
Station de tram la Plaine à 1097 mètres
Parking à 1196 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 2395 mètres

À propos du quartier

Avenue de Fabron est située dans les quartiers La Californie / Pastorelle-Bosquets / Faculté de Lettres / Gattamua / Abbaye de Roseland / Fabron-Terron-Archet / Saint-Antoine Ginestière

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de Fabron

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de Fabron

Les ventes enregistrées Avenue de Fabron témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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