Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de l'Arbre Inférieur

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 603 € en 2019 à 3 657 € en 2024 (40.50%). Un pic a été observé en 2023 à 4 386 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 603 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 603 €	3 276 €	3 400 €	4 181 €	4 386 €	3 657 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue de l'Arbre Inférieur

Avenue de l'Arbre Inférieur, 42 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de l'Arbre Inférieur.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de l'Arbre Inférieur (3 878 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 24.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 24.87%).

Le prix au m² des maisons Avenue de l'Arbre Inférieur (6 054 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 13.87%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (- 0.03%).

À propos du quartier

Avenue de l'Arbre Inférieur est située dans les quartiers Lyautey-Gendarmerie / Paschetta / Acropolis-XVe Corps / Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de l'Arbre Inférieur

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229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

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Biens vendus Avenue de l'Arbre Inférieur

Les ventes enregistrées Avenue de l'Arbre Inférieur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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