Avenue de la Floride, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue de la Floride

Avenue de la Floride, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de la Floride (5 715 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 11.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 10.69%).

Le prix au m² des maisons Avenue de la Floride (9 068 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 29.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 49.75%).

À proximité du Avenue de la Floride

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège à 576 mètres
École Primaire Fabron à 1021 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1055 mètres
Centre du Cnam I.U.T. Nice à 1257 mètres
École Ispecc à 3348 mètres
Parking à 327 mètres
Station de tram Ferber à 916 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 1198 mètres

À propos du quartier

Avenue de la Floride est située dans le quartier Caucade, qui compte 3889 habitants, composés à 54.75 % de femmes et 45.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.71 %) et de maisons (4.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de la Floride

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

23 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de la Floride

Les ventes enregistrées Avenue de la Floride témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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