Avenue de la Mer, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue de la Mer

Avenue de la Mer, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de la Mer (6 729 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 30.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 30.33%).

Le prix au m² des maisons Avenue de la Mer (10 756 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 53.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 77.63%).

À proximité du Avenue de la Mer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Segurane à 1066 mètres
École Primaire Papon à 1137 mètres
Lycée Masséna à 1419 mètres
Université à 1679 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 1716 mètres
Bassin de la Tour Rouge à 329 mètres
Parking à 527 mètres
Gare de Nice Riquier à 1219 mètres

À propos du quartier

Avenue de la Mer est située dans le quartier Mont Boron, qui compte 1935 habitants, composés à 52.84 % de femmes et 47.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.93 %) et de maisons (16.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de la Mer

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

12 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

37 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de la Mer

Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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