Avenue de la Mer, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue de la Mer

Avenue de la Mer, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de la Mer (6 729 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 30.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 30.33%).

Le prix au m² des maisons Avenue de la Mer (10 756 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 53.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 77.63%).

À proximité du Avenue de la Mer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Sages-Femmes à 504 mètres
Collège à 990 mètres
Lycée professionnel à 1071 mètres
École Maternelle Papon à 1110 mètres
U.F.R. Odontologie Université Nice à 1664 mètres
Bassin de la Tour Rouge à 329 mètres
Parking à 1047 mètres
Gare de Nice Riquier à 1219 mètres

À propos du quartier

Avenue de la Mer est située dans le quartier Mont Boron, qui compte 1935 habitants, composés à 52.84 % de femmes et 47.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.93 %) et de maisons (16.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de la Mer

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de la Mer

Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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