Avenue de la Réserve, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Avenue de la Réserve

Avenue de la Réserve, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de la Réserve (7 365 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 43.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 42.67%).

Le prix au m² des maisons Avenue de la Réserve (10 127 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 44.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 67.24%).

À proximité du Avenue de la Réserve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Segurane à 1121 mètres
École Primaire Papon à 1202 mètres
Lycée Masséna à 1465 mètres
Université à 1757 mètres
École EPITECH à 1775 mètres
Bassin de la Tour Rouge à 286 mètres
Parking à 557 mètres
Gare de Nice Riquier à 1297 mètres

À propos du quartier

Avenue de la Réserve est située dans le quartier Mont Boron, qui compte 1935 habitants, composés à 52.84 % de femmes et 47.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.93 %) et de maisons (16.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de la Réserve

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

27 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Avenue de la Réserve

Les ventes enregistrées Avenue de la Réserve témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste