Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Avenue des Pergolas

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 127 € en 2020 à 7 357 € en 2024 (3.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 127 €	7 667 €			7 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue des Pergolas

Avenue des Pergolas, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue des Pergolas (3 216 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 37.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 37.7%).

Le prix au m² des maisons Avenue des Pergolas (8 031 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 14.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 32.62%).

À proximité du Avenue des Pergolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège à 1015 mètres
Centre du Cnam I.U.T. Nice à 1578 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1701 mètres
École Primaire Fabron à 1824 mètres
École Ispecc à 3391 mètres
Station de tram Ferber à 589 mètres
Parking à 731 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 1143 mètres

À propos du quartier

Avenue des Pergolas est située dans le quartier Arenas-Cassin, qui compte 2699 habitants, composés à 51.38 % de femmes et 48.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.73 %) et de maisons (1.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue des Pergolas

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

3 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Avenue des Pergolas

Les ventes enregistrées Avenue des Pergolas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste