Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue des Pergolas

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 127 € en 2020 à 7 357 € en 2024 (3.23%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 127 €7 667 €7 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue des Pergolas

Avenue des Pergolas, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Avenue des Pergolas (3 216 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 37.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 37.7%).
Le prix au m² des maisons Avenue des Pergolas (8 031 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 14.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 32.62%).

À proximité du Avenue des Pergolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Collège à 1015 mètres
  • Centre du Cnam I.U.T. Nice à 1578 mètres
  • Ecole d'ingénieurs à 1701 mètres
  • École Primaire Fabron à 1824 mètres
  • École Ispecc à 3391 mètres
  • Station de tram Ferber à 589 mètres
  • Parking à 731 mètres
  • Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 1143 mètres

À propos du quartier

Avenue des Pergolas est située dans le quartier Arenas-Cassin, qui compte 2699 habitants, composés à 51.38 % de femmes et 48.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.73 %) et de maisons (1.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue des Pergolas

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Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

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BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

3 annonces en vente chez Flatway

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Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue des Pergolas

Les ventes enregistrées Avenue des Pergolas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Avenue des Pergolas, 06200 Nice

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