Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026
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À propos du : Avenue Capitaine Fischer
Avenue Capitaine Fischer, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Avenue Capitaine Fischer (4 955 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Nice (- 3.57%) et légèrement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 4.01%).
Le prix au m² des maisons Avenue Capitaine Fischer (9 064 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 28.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 49.69%).
À proximité du Avenue Capitaine Fischer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Centre du Cnam I.U.T. Nice à 290 mètres
- Collège l'Archet à 828 mètres
- École Primaire Fabron à 1239 mètres
- École Ispecc à 2349 mètres
- Ecole Commerce Isg Nice à 3711 mètres
- Station de tram Carras à 480 mètres
- Parking à 484 mètres
- Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 2151 mètres
À propos du quartier
Avenue Capitaine Fischer est située dans le quartier Pastorelle-Bosquets, qui compte 2042 habitants, composés à 56.53 % de femmes et 43.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.41 %) et de maisons (14.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.41 %) et de maisons (14.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Nice
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Avenue Capitaine Fischer
Agence Californie
229 Avenue de la Californie, 06200 Nice
12 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie, 06200 Nice
48 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Fabron
197, Promenade des Anglais, 06200 Nice
18 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Avenue Capitaine Fischer
Les ventes enregistrées Avenue Capitaine Fischer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
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