Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Avenue Capitaine Fischer

Avenue Capitaine Fischer, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Capitaine Fischer (4 955 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Nice (- 3.57%) et légèrement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 4.01%).

Le prix au m² des maisons Avenue Capitaine Fischer (9 064 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 28.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 49.69%).

À proximité du Avenue Capitaine Fischer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre du Cnam I.U.T. Nice à 290 mètres
Collège l'Archet à 828 mètres
École Primaire Fabron à 1239 mètres
École Ispecc à 2349 mètres
Ecole Commerce Isg Nice à 3711 mètres
Station de tram Carras à 480 mètres
Parking à 484 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 2151 mètres

À propos du quartier

Avenue Capitaine Fischer est située dans le quartier Pastorelle-Bosquets, qui compte 2042 habitants, composés à 56.53 % de femmes et 43.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.41 %) et de maisons (14.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Capitaine Fischer

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

12 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

18 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Avenue Capitaine Fischer

Les ventes enregistrées Avenue Capitaine Fischer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste