Avenue du Rond-Point, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue du Rond-Point

Avenue du Rond-Point, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Rond-Point (5 825 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 13.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 12.82%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Rond-Point (10 227 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 45.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 68.88%).

À proximité du Avenue du Rond-Point

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.U.T. de Nice - Côte d'Azur à 349 mètres
Collège l'Archet à 687 mètres
École Primaire Fabron à 1629 mètres
École Ispecc à 1936 mètres
Ecole Commerce Isg Nice à 3276 mètres
Parking à 401 mètres
Station de tram Fabron à 428 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 2519 mètres

À propos du quartier

Avenue du Rond-Point est située dans le quartier Pastorelle-Bosquets, qui compte 2042 habitants, composés à 56.53 % de femmes et 43.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.41 %) et de maisons (14.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue du Rond-Point

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue du Rond-Point

Les ventes enregistrées Avenue du Rond-Point témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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