Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Edouard Grinda

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 571 € en 2019 à 4 146 € en 2025 (16.11%). Un pic a été observé en 2025 à 4 146 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 571 €	3 236 €	3 063 €	3 299 €	3 907 €	3 946 €	4 146 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Edouard Grinda

Avenue Edouard Grinda, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Edouard Grinda (3 655 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 28.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 29.2%).

Le prix au m² des maisons Avenue Edouard Grinda (6 814 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Nice (- 3.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 12.52%).

À proximité du Avenue Edouard Grinda

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège à 731 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1431 mètres
Centre du Cnam I.U.T. Nice à 1712 mètres
École Primaire Fabron à 1716 mètres
École Ispecc à 3632 mètres
Parking à 746 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 841 mètres
Station de tram Ferber à 850 mètres

À propos du quartier

Avenue Edouard Grinda est située dans les quartiers La Victorine-Grinda / Arenas-Aéroport

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Edouard Grinda

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

63 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Edouard Grinda

Les ventes enregistrées Avenue Edouard Grinda témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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