Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Edouard Grinda

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 571 € en 2019 à 4 146 € en 2025 (16.11%). Un pic a été observé en 2025 à 4 146 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 571 €	3 236 €	3 063 €	3 299 €	3 907 €	3 946 €	4 146 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Edouard Grinda

Avenue Edouard Grinda, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Edouard Grinda (3 655 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 28.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 29.2%).

Le prix au m² des maisons Avenue Edouard Grinda (6 814 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Nice (- 3.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 12.52%).

À proximité du Avenue Edouard Grinda

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège à 731 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1431 mètres
Centre du Cnam I.U.T. Nice à 1712 mètres
École Primaire Fabron à 1716 mètres
École Ispecc à 3632 mètres
Parking à 746 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 841 mètres
Station de tram Ferber à 850 mètres

À propos du quartier

Avenue Edouard Grinda est située dans les quartiers La Victorine-Grinda / Arenas-Aéroport

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Edouard Grinda

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Edouard Grinda

Les ventes enregistrées Avenue Edouard Grinda témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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