Avenue Emile Ripert, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Emile Ripert

Avenue Emile Ripert, 25 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Emile Ripert.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Emile Ripert (3 314 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 35.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 35.8%).

Le prix au m² des maisons Avenue Emile Ripert (7 274 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 3.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 20.12%).

À propos du quartier

Avenue Emile Ripert est située dans le quartier Ariane-Ripert, qui compte 2566 habitants, composés à 51.11 % de femmes et 48.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.91 %) et de maisons (5.79 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Emile Ripert

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Emile Ripert

Les ventes enregistrées Avenue Emile Ripert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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