Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue Fighiera - Pasquier

Avenue Fighiera - Pasquier, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Fighiera - Pasquier (5 015 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Nice (- 2.4%) et légèrement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 2.85%).

Le prix au m² des maisons Avenue Fighiera - Pasquier (6 440 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 8.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 6.36%).

À proximité du Avenue Fighiera - Pasquier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Antenne INSPE Nice à 148 mètres
Collège Valeri à 1185 mètres
Urfist Université Nice à 1296 mètres
Ecole maternelle à 1476 mètres
Lycée Stanislas à 2503 mètres
Parking à 361 mètres
Station de tram le Ray à 440 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 1793 mètres

À propos du quartier

Avenue Fighiera - Pasquier est située dans le quartier Saint-Sylvestre, qui compte 2183 habitants, composés à 55 % de femmes et 45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.35 %) et de maisons (3.97 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Fighiera - Pasquier

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

19 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

25 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Fighiera - Pasquier

Les ventes enregistrées Avenue Fighiera - Pasquier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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