Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Raymond Comboul

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 202 € en 2019 à 5 413 € en 2024 (4.06%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 202 €	4 148 €	4 606 €	4 215 €	5 234 €	5 413 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Raymond Comboul

Avenue Raymond Comboul, 25 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Raymond Comboul.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Raymond Comboul (4 694 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 8.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 9.08%).

Le prix au m² des maisons Avenue Raymond Comboul (8 641 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 22.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 42.7%).

À proximité du Avenue Raymond Comboul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Stanislas à 596 mètres
Collège Stanislas à 605 mètres
Espe Nice à 607 mètres
École Primaire Stanislas à 684 mètres
Urfist Université Nice à 742 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 494 mètres
Parking à 566 mètres
Métro Palais des Expositions à 1482 mètres

À propos du quartier

Avenue Raymond Comboul est située dans les quartiers Marceau / Thiole / Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda / Caravadossi-George V / Cimiez-Valrose

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Raymond Comboul

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

32 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

20 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Raymond Comboul

Les ventes enregistrées Avenue Raymond Comboul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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