Avenue du Teiras, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue du Teiras

Avenue du Teiras, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue du Teiras.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Teiras (5 027 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Nice (- 2.17%) et légèrement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 2.62%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Teiras (6 524 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 7.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 7.74%).

À proximité du Avenue du Teiras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nucera Louis à 960 mètres
Université à 1064 mètres
École Primaire Risso à 1456 mètres
Lycée Don Bosco à 1534 mètres
Espe Nice à 2278 mètres
Parking à 565 mètres
Station de tram Vauban à 1138 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Vauban à 1264 mètres

À propos du quartier

Avenue du Teiras est située dans le quartier Saint-Charles, qui compte 2507 habitants, composés à 55 % de femmes et 45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.98 %) et de maisons (6.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue du Teiras

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

23 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

50 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue du Teiras

Les ventes enregistrées Avenue du Teiras témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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