Avenue Valrose, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Valrose

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 580 € en 2019 à 4 947 € en 2025 (8.01%). Un pic a été observé en 2023 à 6 204 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 461 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 580 €	4 711 €	3 633 €	4 531 €	6 204 €	3 461 €	4 947 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Valrose

Avenue Valrose, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Valrose.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Valrose (5 106 €) se situe dans la moyenne de Nice (- 0.64%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (- 1.1%).

Le prix au m² des maisons Avenue Valrose (7 331 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 4.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 21.07%).

À proximité du Avenue Valrose

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Urfist Université Nice à 303 mètres
Collège Valeri à 305 mètres
Espe Nice à 445 mètres
Ecole maternelle à 1015 mètres
Lycée Stanislas à 1341 mètres
Parking à 265 mètres
Station de tram le Ray à 895 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 1155 mètres

À propos du quartier

Avenue Valrose est située dans les quartiers Brancolar-Régina / Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda / Borriglione-Saint Lambert / Cimiez-Valrose

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Valrose

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

10 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Valrose

Les ventes enregistrées Avenue Valrose témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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