Avenue Villermont, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Villermont

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 530 € en 2019 à 5 372 € en 2025 (18.59%). Un pic a été observé en 2023 à 5 535 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 530 €	4 657 €	4 083 €	4 529 €	5 535 €	4 834 €	5 372 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Villermont

Avenue Villermont, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Villermont.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Villermont (5 173 €) se situe dans la moyenne de Nice (+ 0.66%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 0.2%).

Le prix au m² des maisons Avenue Villermont (8 686 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 23.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 43.44%).

À proximité du Avenue Villermont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Espe Nice à 636 mètres
Urfist Université Nice à 676 mètres
Lycée Stanislas à 745 mètres
Collège Stanislas à 752 mètres
École Primaire Auber à 785 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 367 mètres
Parking à 470 mètres
Station de tram le Ray à 1415 mètres

À propos du quartier

Avenue Villermont est située dans les quartiers Thiole / Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda, qui compte 12578 habitants, composés à 53.93 % de femmes et 46.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.87 %) et de maisons (1.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Villermont

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

49 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Villermont

Les ventes enregistrées Avenue Villermont témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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