Avenue Villermont, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Avenue Villermont

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 530 € en 2019 à 5 372 € en 2025 (18.59%). Un pic a été observé en 2023 à 5 535 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 530 €	4 657 €	4 083 €	4 529 €	5 535 €	4 834 €	5 372 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Villermont

Avenue Villermont, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Villermont.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Villermont (5 173 €) se situe dans la moyenne de Nice (+ 0.66%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 0.2%).

Le prix au m² des maisons Avenue Villermont (8 686 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 23.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 43.44%).

À proximité du Avenue Villermont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Roméo 1 à 553 mètres
Espe Nice à 636 mètres
Urfist Université Nice à 676 mètres
Collège Nazareth à 733 mètres
Lycée Stanislas à 745 mètres
Parking à 49 mètres
Gare des Chemins de Fer de Provence à 367 mètres
Station de tram Durandy à 1160 mètres

À propos du quartier

Avenue Villermont est située dans les quartiers Thiole / Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda, qui compte 12578 habitants, composés à 53.93 % de femmes et 46.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.87 %) et de maisons (1.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Villermont

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

65 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

6 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

64 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Avenue Villermont

Les ventes enregistrées Avenue Villermont témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste