Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Dubouchage

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 310 € en 2019 à 6 833 € en 2025 (28.68%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 310 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 310 €	6 234 €	6 018 €	7 082 €	6 869 €	7 242 €	6 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Boulevard Dubouchage

Boulevard Dubouchage, 34 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Dubouchage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Dubouchage (7 011 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 36.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 35.81%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Dubouchage (6 366 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 9.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 5.13%).

À proximité du Boulevard Dubouchage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sasserno à 98 mètres
Lycée Sasserno à 117 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 311 mètres
École Primaire Stanislas à 492 mètres
Université à 1600 mètres
Parking Nice Étoile à 238 mètres
Gare de Nice à 816 mètres
Station de tram République à 888 mètres

À propos du quartier

Boulevard Dubouchage est située dans les quartiers Promenade du Paillon / Hôpital Saint-Roch / Sasserno / Jean Médecin

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard Dubouchage

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

32 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

27 annonces en vente chez Flatway

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

46 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard Dubouchage

Les ventes enregistrées Boulevard Dubouchage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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