Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Dubouchage

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 310 € en 2019 à 6 833 € en 2025 (28.68%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 310 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 310 €	6 234 €	6 018 €	7 082 €	6 869 €	7 242 €	6 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Boulevard Dubouchage

Boulevard Dubouchage, 34 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Dubouchage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Dubouchage (7 011 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 36.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 35.81%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Dubouchage (6 366 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 9.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 5.13%).

À proximité du Boulevard Dubouchage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sasserno à 98 mètres
Lycée Sasserno à 117 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 311 mètres
École Primaire Stanislas à 492 mètres
Université à 1600 mètres
Parking Nice Étoile à 238 mètres
Gare de Nice à 816 mètres
Station de tram République à 888 mètres

À propos du quartier

Boulevard Dubouchage est située dans les quartiers Promenade du Paillon / Hôpital Saint-Roch / Sasserno / Jean Médecin

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard Dubouchage

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

23 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard Dubouchage

Les ventes enregistrées Boulevard Dubouchage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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