Chemin Charles Roux, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin Charles Roux

Chemin Charles Roux, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin Charles Roux (4 804 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 6.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 6.95%).

Le prix au m² des maisons Chemin Charles Roux (9 182 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 30.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 51.64%).

À proximité du Chemin Charles Roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nucera Louis à 1048 mètres
Université à 1248 mètres
École Primaire Risso à 1646 mètres
Lycée Don Bosco à 1736 mètres
Espe Nice à 2480 mètres
Parking à 675 mètres
Station de tram Vauban à 1332 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Vauban à 1453 mètres

À propos du quartier

Chemin Charles Roux est située dans le quartier Vinaigrier, qui compte 1586 habitants, composés à 53.36 % de femmes et 46.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.73 %) et de maisons (50.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin Charles Roux

Cap Sud Immobilier Nice

256 Avenue de la Californie 06200 Nice, 06100 Nice

50 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Fabron

197, Promenade des Anglais, 06200 Nice

17 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin Charles Roux

Les ventes enregistrées Chemin Charles Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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