Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin de l'Elysée

Chemin de l'Elysée, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de l'Elysée.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de l'Elysée (5 551 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 8.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 7.52%).

Le prix au m² des maisons Chemin de l'Elysée (6 525 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 7.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 7.76%).

À proximité du Chemin de l'Elysée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège l'Archet à 152 mètres
I.U.T. de Nice - Côte d'Azur à 526 mètres
École Primaire Fabron à 1657 mètres
École Ispecc à 1658 mètres
Ecole Commerce Isg Nice à 3126 mètres
Parking à 258 mètres
Station de tram Fabron à 611 mètres
Gare de Nice à 2891 mètres

À propos du quartier

Chemin de l'Elysée est située dans les quartiers Faculté de Lettres / Abbaye de Roseland, qui compte 11610 habitants, composés à 53.06 % de femmes et 46.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.85 %) et de maisons (5.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de l'Elysée

BZ REALTY

470 Promenade des Anglais nice, 06200 nice

4 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

7 annonces en vente chez Flatway

Victor Real Estate

4 Chemin de l'Arénas, 06200 Nice

37 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de l'Elysée

Les ventes enregistrées Chemin de l'Elysée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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