Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin de la Madonette de Terron

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 240 € en 2019 à 4 242 € en 2025 (0.03%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 240 €	4 236 €	4 041 €	4 621 €	4 395 €	4 773 €	4 242 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Chemin de la Madonette de Terron

Chemin de la Madonette de Terron, 25 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 63 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de la Madonette de Terron.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Madonette de Terron (4 693 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 8.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 9.1%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Madonette de Terron (6 537 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 6.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 7.96%).

À proximité du Chemin de la Madonette de Terron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège l'Archet à 557 mètres
I.U.T. de Nice - Côte d'Azur à 922 mètres
École Primaire Fabron à 1380 mètres
École Ispecc à 2105 mètres
Ecole Commerce Isg Nice à 3613 mètres
Parking à 311 mètres
Station de tram Fabron à 1301 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Cote d'Azur Aéroport à 3117 mètres

À propos du quartier

Chemin de la Madonette de Terron est située dans les quartiers Gattamua / Abbaye de Roseland / Fabron-Terron-Archet / Saint-Antoine Ginestière

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Madonette de Terron

Palais Immobilier - Araucaria

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

26 annonces en vente chez Flatway

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Palais Immobilier - Ginestimmo

341 chemin de la Ginestière, 06200 Nice

21 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de la Madonette de Terron

Les ventes enregistrées Chemin de la Madonette de Terron témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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